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Destaques

Villamar Shopping: Inauguração em 2028, Lojas e Quiosques

  Villamar Shopping: novo gigante de Praia Grande abre em 2028, já tem 60% comercializado e prevê até 6 mil empregos Com 345 lojas planejadas e 42 mil m² de área bruta locável, o empreendimento do Grupo Mendes avança na Baixada Santista. Entenda a mudança na data de inauguração, as marcas anunciadas e o que lojistas interessados em abrir lojas ou quiosques precisam saber. Praia Grande, no litoral de São Paulo, prepara-se para receber um dos maiores projetos comerciais da região: o Villamar Shopping , empreendimento do Grupo Mendes que pretende ampliar a oferta de lojas, serviços, gastronomia e entretenimento na Baixada Santista. A principal novidade é a atualização do calendário. Em entrevista publicada pelo jornal A Tribuna em 18 de outubro de 2026 , Paulo Mendes, presidente do Grupo Mendes, informou que a inauguração está prevista para abril de 2028 . A data substitui a previsão anterior de abertura em 2027. Na mesma entrevista, o empresário afirmou que o empreendimento atingiu ...

Por que o McDonald's não entrega uma franquia apenas para quem tem dinheiro?

 Por que o McDonald's não entrega uma franquia apenas para quem tem dinheiro?




Capital próprio é um dos requisitos, mas está longe de ser o único. O processo de seleção informado pela Arcos Dorados nunca dura menos de um ano, inclui três dias de avaliação dentro de um restaurante e, depois da aprovação para ingresso no sistema, pelo menos 36 semanas de treinamento em tempo integral. O que isso ensina a quem pretende investir em uma franquia?



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IMAGINE QUE VOCÊ TENHA O DINHEIRO

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Imagine que você tenha o capital necessário para investir em uma franquia do McDonald's.


Isso significa que basta escolher um ponto, assinar o contrato, construir o restaurante e começar a vender?


Não.


E talvez essa seja uma das partes menos conhecidas de um dos sistemas de franquias mais famosos do mundo.


Ao explicar oficialmente como seleciona candidatos a franqueados em mercados da América Latina e do Caribe, a Arcos Dorados deixa claro que possuir capital próprio para realizar o investimento é apenas uma das condições.


A empresa procura pessoas com perfil empreendedor, preparação, energia, liderança, compromisso de longo prazo, disponibilidade para treinamento em tempo integral e comprometimento com a marca e com o Sistema McDonald's.


Existe ainda outra informação surpreendente:


o processo de seleção nunca dura menos de um ano.


E todas as suas etapas são eliminatórias.


Ou seja:


TER DINHEIRO PARA INVESTIR NÃO SIGNIFICA AUTOMATICAMENTE ESTAR PREPARADO PARA OPERAR A MARCA.



E é justamente aqui que essa história começa a ficar interessante para qualquer empreendedor — mesmo para quem nunca pensou em abrir um McDonald's.



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ANTES DE CONTINUAR: QUEM É A ARCOS DORADOS?

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A Arcos Dorados é a maior franqueada independente do McDonald's no mundo.


A companhia possui o direito exclusivo de possuir, operar e conceder franquias de restaurantes McDonald's em 21 países e territórios da América Latina e do Caribe.


Segundo informações corporativas atualizadas até 30 de junho de 2026, são mais de 2.500 restaurantes operados pela própria companhia ou por seus subfranqueados.


Estamos, portanto, observando um sistema que precisa administrar escala, padrão, operação e marca em milhares de restaurantes.


E isso ajuda a entender por que a seleção de quem entra nesse sistema não se resume à capacidade financeira.



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COMO COMEÇA O PROCESSO?

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Segundo a página oficial de franquias da Arcos Dorados, o interessado começa preenchendo um formulário de candidatura.


Se o perfil estiver alinhado ao que a empresa procura e existirem oportunidades na região geográfica de interesse, o responsável pelo departamento de franquias pode entrar em contato para uma entrevista pessoal.


Até aqui, nada muito surpreendente.


A etapa seguinte, entretanto, chama atenção.



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O CANDIDATO PASSA TRÊS DIAS DENTRO DE UM RESTAURANTE

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O processo prevê uma avaliação de três dias em um restaurante McDonald's.


Segundo a própria companhia, essa experiência permite ao candidato conhecer como um restaurante é operado, entrar em contato com seus processos e ter uma visão mais concreta de como poderá ser sua vida dentro do sistema de franquias.


Durante essa etapa, o candidato também é conhecido e avaliado.


Existe uma lógica importante por trás disso.


Uma franquia não é apenas uma marca na fachada.


Existe uma operação por trás da marca.


Equipe.


Atendimento.


Processos.


Produtos.


Equipamentos.


Rotinas.


Padrões.


Gestão.


Fornecedores.


Treinamento.


Experiência do consumidor.


Antes de assumir uma operação, faz sentido conhecer a realidade que existe atrás do balcão.



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DEPOIS VÊM AS AVALIAÇÕES

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O processo oficial também prevê avaliação das competências e do histórico dos candidatos, com apoio de fornecedores especializados, por meio de assessment e relatório de compliance.


Depois existem entrevistas finais com executivos antes do período de treinamento.


Perceba o que está acontecendo.


A pergunta deixou de ser:


“Você consegue pagar?”


E passou a incluir:


“Você tem o perfil necessário para fazer parte deste sistema?”



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E AINDA EXISTEM PELO MENOS 36 SEMANAS DE TREINAMENTO

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Depois de aprovado para ingressar no sistema, o candidato deve completar um período de treinamento de pelo menos 36 semanas, em tempo integral, em um Restaurante Centro de Treinamento.


Trinta e seis semanas.


É um período considerável.


E talvez seja uma das informações que mais ajudam a entender o nível de importância atribuído à operação.


Somente depois das etapas previstas e da assinatura dos contratos correspondentes é que chega o momento de operar o restaurante designado.


Portanto, não estamos falando simplesmente de comprar o direito de colocar um logotipo conhecido na fachada.


Estamos falando de entrar em um sistema.



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DINHEIRO COMPRA ESTRUTURA. NÃO SUBSTITUI OPERAÇÃO.

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Essa talvez seja a principal reflexão que essa história oferece.


Capital é fundamental para qualquer investimento.


Mas dinheiro, sozinho, não administra equipe.


Não atende cliente.


Não controla estoque.


Não garante padrão.


Não executa processo.


Não conhece produto.


Não mantém equipamento.


Não resolve problema operacional.


Não preserva experiência de marca.


E não transforma automaticamente um investidor em operador.


Grandes sistemas de franquias precisam tentar reduzir a distância entre aquilo que a marca promete e aquilo que o consumidor encontra em cada unidade.


Por isso, treinamento, processo e seleção importam.



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O QUE ISSO ENSINA PARA QUEM ESTÁ ESCOLHENDO UMA FRANQUIA?

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Aqui a história deixa de ser apenas sobre o McDonald's.


Se você está analisando uma franquia, não deveria perguntar somente:


“Quanto custa?”


Existem outras perguntas importantes:


Como funciona a operação?


Quanto treinamento receberei?


Que suporte existe depois da inauguração?


Quais são minhas responsabilidades?


Quais são as responsabilidades da franqueadora?


Existe padrão arquitetônico?


Existem fornecedores homologados?


Quais equipamentos são necessários?


Como funciona a escolha e aprovação do ponto?


Qual estrutura de equipe será necessária?


Que capital de giro deve ser considerado?


Quais custos existem além da implantação inicial?


Quanto mais estruturado for o sistema, mais importante será compreender o sistema antes de investir.



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MÉTODO POD — O TESTE DAS 5 CAMADAS

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Antes de analisar uma franquia apenas pelo investimento inicial, separe a decisão em cinco camadas:


1 — MARCA


Existe reconhecimento?

Qual é a proposta?

Quem é o consumidor?


2 — MODELO


Como a franquia ganha dinheiro?

Qual é o formato da unidade?

Loja?

Quiosque?

Outro modelo?


3 — OPERADOR


Que perfil a rede procura?

Quanto treinamento é necessário?

Qual será sua participação na operação?


4 — IMPLANTAÇÃO


Ponto.

Projeto.

Aprovação.

Obra ou fabricação.

Equipamentos.

Instalações.

Logística.

Montagem.


5 — OPERAÇÃO


Equipe.

Estoque.

Processos.

Custos recorrentes.

Marketing.

Manutenção.

Capital de giro.


Uma franquia pode ser conhecida nacionalmente e ainda assim não ser adequada a todo investidor.


Da mesma forma, um investidor pode possuir capital e ainda precisar avaliar se aquela operação combina com seu perfil, disponibilidade e objetivos.



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E O QUE TUDO ISSO TEM A VER COM QUIOSQUES?

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Muito.


No universo dos shopping centers, existe uma tendência de enxergar o quiosque apenas como uma estrutura física.


Mas um quiosque é o encontro de várias decisões:


MARCA

+

OPERAÇÃO

+

PONTO

+

PROJETO

+

EQUIPAMENTOS

+

INSTALAÇÕES

+

FABRICAÇÃO

+

LOGÍSTICA

+

MONTAGEM

+

EQUIPE

+

PRODUTO


O móvel é apenas uma parte desse sistema.


É possível fabricar um quiosque bonito e ainda assim criar uma operação ruim se equipamentos, fluxo, estoque, atendimento e necessidades técnicas forem ignorados.


É por isso que repetimos:


O PROJETO DE UM QUIOSQUE DEVERIA COMEÇAR PELA OPERAÇÃO.



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EXPERIÊNCIA DE FÁBRICA

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Depois de mais de 25 anos trabalhando com projetos e fabricação de quiosques, existe uma conclusão prática que vale para negócios de diferentes tamanhos:


quanto maior a quantidade de decisões tomadas antes da fabricação, menor tende a ser o espaço para improvisação durante a implantação.


Antes de fabricar, precisamos entender.


O que será vendido?


Como será vendido?


Quais equipamentos serão utilizados?


Quantas pessoas trabalharão no espaço?


Onde ficará o estoque?


Como será feito o atendimento?


Quais instalações serão necessárias?


Quais são as exigências do shopping?


Qual é o cronograma?


Projeto não deveria ser apenas aparência.


Projeto é organização da operação no espaço.



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E EXISTE UMA SEGUNDA LIÇÃO NESSA HISTÓRIA

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Se uma grande marca leva meses avaliando quem poderá operar seu negócio, existe uma reflexão que também vale para quem está do outro lado do balcão contratando fornecedores.


SE UMA GRANDE MARCA LEVA MESES PARA ESCOLHER QUEM VAI OPERÁ-LA,

POR QUE VOCÊ ESCOLHERIA EM ALGUNS MINUTOS QUEM VAI CONSTRUIR O SEU NEGÓCIO?


Preço importa.


Prazo importa.


Mas eles não deveriam ser os únicos critérios para escolher uma empresa responsável pelo projeto, fabricação ou implantação de um ponto comercial.


Pesquise.


Veja trabalhos realizados.


Entenda o processo.


Verifique referências.


Pergunte quem será responsável pelo projeto.


Entenda materiais e acabamentos.


Leia o contrato.


Defina claramente o escopo.


Descubra o que está e o que não está incluído.


Entenda como funcionará a montagem.


Pergunte sobre assistência depois da entrega.


O orçamento mais baixo pode ser uma excelente proposta.


Mas somente o preço não permite concluir se um fornecedor é a melhor escolha.



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O BARATO SAI CARO?

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Nem sempre.


E é importante dizer isso.


Preço menor não significa automaticamente qualidade inferior.


Da mesma forma, preço maior não garante excelência.


A questão é outra:


COMPARAR SOMENTE O PREÇO É COMPARAR APENAS UMA PARTE DA PROPOSTA.


Dois fornecedores podem apresentar valores diferentes porque estão oferecendo materiais, processos, escopos, logística, assistência ou níveis de detalhamento diferentes.


Antes de escolher, coloque as propostas lado a lado e descubra se você realmente está comparando a mesma coisa.



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CHECKLIST POD — ANTES DE ESCOLHER QUEM VAI CONSTRUIR SEU QUIOSQUE

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Pergunte:


1. A empresa possui trabalhos executados que eu possa verificar?


2. O orçamento explica claramente o escopo?


3. Os materiais estão especificados?


4. Projeto e fabricação estão integrados?


5. Quem acompanha as exigências do shopping?


6. O orçamento inclui transporte?


7. Inclui montagem?


8. O que não está incluído?


9. Existe contrato?


10. Existe cronograma?


11. Como alterações de projeto serão tratadas?


12. Como funciona o pós-venda?


13. Quem será meu contato durante o projeto?


14. A empresa consegue explicar tecnicamente aquilo que está propondo?


15. Estou escolhendo pela proposta completa ou apenas pelo menor número?



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O QUE O McDONALD'S NOS ENSINA SEM PRECISAR VENDER UM ÚNICO HAMBÚRGUER?

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Talvez a maior lição seja simples:


bons negócios dependem de sistemas.


Uma marca forte precisa de operadores preparados.


Uma operação precisa de processos.


Um ponto precisa de planejamento.


Um projeto precisa entender a operação.


Uma fabricação precisa respeitar o projeto.


E uma implantação precisa coordenar tudo isso.


O dinheiro torna o investimento possível.


Mas sozinho ele não faz o negócio funcionar.



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POD SHOPPING

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Aqui no POD Shopping, usamos casos e movimentos do varejo para entender o que existe por trás de uma operação comercial.


Porque quem olha apenas para a fachada vê a marca.


Quem olha para o negócio vê:


estratégia,

processo,

projeto,

pessoas,

implantação

e operação.


E é justamente nesse espaço entre a ideia e a inauguração que muitas das decisões mais importantes são tomadas.



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PRECISA DESENVOLVER UM QUIOSQUE PARA SUA MARCA OU FRANQUIA?

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A Fábrica de Quiosques para Shopping atua há mais de 25 anos no desenvolvimento de projetos e fabricação de quiosques comerciais.


Atendemos operações próprias, franquias e marcas em expansão, com atuação em diferentes regiões do Brasil.


Projeto.

Fabricação.

Montagem.

Implantação.


Antes de escolher apenas pelo orçamento, converse com quem entende o que existe entre o desenho e a operação.


Fábrica de Quiosques para Shopping


Site:

fabricaquiosqueshopping.com.br


WhatsApp:

(11) 94746-2440



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FAQ

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TER DINHEIRO É SUFICIENTE PARA CONSEGUIR UMA FRANQUIA DO McDONALD'S?


Não. Segundo a Arcos Dorados, possuir capital próprio é um dos requisitos. O processo também considera características como preparação, energia, liderança, compromisso de longo prazo, disponibilidade para treinamento em tempo integral e comprometimento com a marca e o Sistema McDonald's. Todas as etapas do processo seletivo são eliminatórias.



QUANTO TEMPO DURA O PROCESSO DE SELEÇÃO?


A Arcos Dorados informa oficialmente que o processo nunca dura menos de um ano.



O CANDIDATO PRECISA TRABALHAR EM UM RESTAURANTE?


O processo inclui uma avaliação de três dias dentro de um restaurante, destinada a proporcionar contato com a operação e seus processos e também permitir avaliação do candidato.



QUANTO TEMPO DURA O TREINAMENTO?


Depois de aprovado para ingressar no sistema, o candidato deve completar um período de treinamento de pelo menos 36 semanas em tempo integral em um Restaurante Centro de Treinamento.



A ARCOS DORADOS É O McDONALD'S?


A Arcos Dorados é a maior franqueada independente do McDonald's no mundo e possui o direito exclusivo de possuir, operar e conceder franquias da marca em 21 países e territórios da América Latina e Caribe.



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FONTES

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Arcos Dorados — Processo oficial de franquias McDonald's:

https://www.arcosdorados.com/franquicias/


Arcos Dorados Investor Relations — Company Overview:

https://ir.arcosdorados.com/company-overview/


Pequenas Empresas & Grandes Negócios (PEGN):

Publicação de setembro de 2026 sobre como abrir uma franquia do McDonald's e os requisitos em 2026.

Utilizada como ponto de partida editorial para esta pauta.



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PACOTE SEO

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TÍTULO SEO:

Franquia McDonald's: Por Que Ter Dinheiro Não É Suficiente?


SLUG:

franquia-mcdonalds-dinheiro-processo-selecao


PALAVRA-CHAVE PRINCIPAL:

franquia McDonald's


PALAVRAS-CHAVE SECUNDÁRIAS:

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TEXTO DA IMAGEM DE CAPA:

TER DINHEIRO NÃO BASTA.


POR QUE O McDONALD'S NÃO ENTREGA UMA FRANQUIA APENAS PARA QUEM PODE PAGAR?


ALT DA IMAGEM:

Restaurante McDonald's representando o processo de seleção de candidatos a franqueados


TÍTULO DA IMAGEM:

Franquia McDonald's — processo de seleção de franqueados

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