Antes de começar a fabricar um quiosque para shopping ou executar uma loja em shopping, existe uma etapa que pode determinar boa parte do sucesso da implantação: o projeto.
E não estamos falando apenas de um desenho bonito mostrando como ficará o espaço.
Dependendo do tipo de operação e das exigências do shopping, podem ser necessários projeto arquitetônico, projeto elétrico, hidráulico, iluminação, comunicação visual e outros projetos técnicos complementares.
Esses documentos ajudam a transformar uma ideia em uma operação que possa ser analisada, aprovada, fabricada, instalada e utilizada com segurança.
Na Fábrica de Quiosques para Shopping, projeto e fabricação fazem parte da mesma jornada justamente porque aquilo que é definido no computador precisa funcionar posteriormente na fábrica e, finalmente, dentro do shopping.
O que é o projeto de um quiosque para shopping?
O projeto é a representação técnica da operação que será implantada.
Ele define dimensões, layout, materiais, equipamentos, áreas de atendimento, armazenamento, exposição de produtos, identidade visual e outras características necessárias para transformar a ideia em uma estrutura executável.
Mas o projeto arquitetônico é apenas uma parte dessa história.
Imagine, por exemplo, um quiosque de alimentação.
Não basta decidir onde ficará o balcão.
Precisamos saber quais equipamentos serão utilizados, suas dimensões, consumo elétrico, necessidades de água e esgoto quando aplicáveis, posição de tomadas, iluminação, armazenamento e circulação dos funcionários.
É nesse momento que entram os projetos complementares.
O que são projetos complementares?
Projetos complementares são os projetos técnicos que detalham sistemas específicos necessários para a implantação e funcionamento de uma operação.
Eles complementam o projeto arquitetônico.
Dependendo do quiosque ou da loja, podem envolver:
Projeto elétrico
Define circuitos, pontos elétricos, cargas, quadros e demais elementos necessários à instalação dos equipamentos e iluminação.
Projeto hidráulico
Pode ser necessário em operações que utilizam água, esgoto ou equipamentos que dependem dessas instalações.
Projeto de iluminação
Organiza os pontos e soluções de iluminação de acordo com as necessidades da operação, dos produtos e da arquitetura.
Comunicação visual
Define elementos como logotipos, letreiros, aplicações da marca e outros recursos visuais previstos no projeto.
Outras disciplinas técnicas
Dependendo do tipo de operação e das exigências do empreendimento, outros projetos, documentos ou responsabilidades técnicas também podem ser necessários.
Por isso, não existe uma lista única válida para todos os quiosques e todas as lojas.
O que precisa ser desenvolvido depende da operação e das exigências do shopping.
Qual é a diferença entre projeto arquitetônico e projetos complementares?
Essa é uma dúvida muito comum.
De forma simples:
o projeto arquitetônico organiza o espaço e a operação; os projetos complementares detalham os sistemas técnicos necessários para que esse espaço funcione.
Eles precisam conversar entre si.
Não adianta o projeto arquitetônico reservar determinado espaço para um equipamento se a instalação elétrica necessária não consegue chegar adequadamente até aquele ponto.
Da mesma forma, não faz sentido posicionar uma pia em determinado local sem verificar previamente as condições de infraestrutura disponíveis.
É por isso que os projetos precisam ser compatibilizados antes da execução.
O que é compatibilização de projetos?
Compatibilizar significa analisar diferentes projetos em conjunto para verificar se eles conseguem ser executados sem conflitos importantes.
Imagine que o arquiteto determine uma posição para determinado equipamento.
Depois, o projeto elétrico identifica uma necessidade específica naquele ponto.
A hidráulica também precisa passar pela mesma região.
Se cada profissional trabalhar isoladamente e essas informações forem descobertas apenas durante a fabricação ou montagem, podem surgir alterações e retrabalho.
Na compatibilização, esses conflitos são identificados antes de chegarem à fábrica ou à obra.
Isso ajuda a reduzir improvisações durante a execução.
Quais projetos são necessários para um quiosque de shopping?
A resposta depende do segmento.
Um quiosque de acessórios pode possuir necessidades técnicas relativamente diferentes de uma cafeteria.
Uma operação de cosméticos possui outras características.
Um quiosque de alimentação pode exigir equipamentos e instalações adicionais.
Uma joalheria pode demandar soluções específicas de vitrines, iluminação, armazenamento e segurança.
Portanto, antes de definir quais projetos serão necessários, precisamos entender:
o que será vendido;
quais equipamentos serão utilizados;
qual é o shopping;
qual é o ponto;
qual infraestrutura está disponível;
e quais são as exigências técnicas do empreendimento.
A partir dessas informações é possível definir corretamente a documentação necessária.
Todo quiosque precisa de projeto elétrico?
As necessidades variam conforme o empreendimento e a operação, mas praticamente todo quiosque moderno utiliza algum tipo de instalação elétrica.
Iluminação, equipamentos, computadores, máquinas de cartão, displays, refrigeração e outros dispositivos precisam de energia.
O dimensionamento correto depende das cargas que realmente serão utilizadas.
Um quiosque que utiliza apenas iluminação e equipamentos eletrônicos simples possui uma realidade diferente de uma operação com máquinas de café, refrigeradores, freezers e outros equipamentos de maior potência.
É por isso que a lista de equipamentos deve ser conhecida o quanto antes.
Todo quiosque precisa de hidráulica?
Não.
A necessidade depende da atividade e da infraestrutura disponível.
Determinadas operações de alimentação e bebidas podem necessitar de água e esgoto, enquanto muitos quiosques de acessórios, joias, eletrônicos e serviços não possuem a mesma necessidade.
Antes de projetar uma operação que dependa de hidráulica, é fundamental verificar se o ponto disponibilizado pelo shopping possui condições para receber aquela instalação.
Esse é um excelente exemplo de por que escolher o ponto antes de finalizar o projeto pode ser tão importante.
Por que a lista de equipamentos deve ser definida no início?
Porque os equipamentos interferem diretamente no projeto.
Imagine desenvolver todo o mobiliário e somente depois descobrir que uma máquina possui dimensões diferentes das previstas.
Ou que determinado equipamento exige uma carga elétrica superior à considerada.
Ou ainda que ele precisa de ventilação, água ou outra condição que não foi prevista.
Por isso, uma das perguntas que fazemos durante o desenvolvimento é:
Quais equipamentos serão utilizados na operação?
Quanto antes essa informação estiver definida, melhor.
O shopping precisa aprovar o projeto do quiosque?
Shopping centers normalmente possuem procedimentos próprios para implantação de lojas e quiosques.
O empreendimento pode fornecer caderno técnico, orientações, critérios arquitetônicos e requisitos para apresentação dos projetos.
Essas regras variam.
Por isso, um projeto que foi utilizado em determinado shopping não deve ser automaticamente considerado aprovado para outro empreendimento.
Mesmo quando se trata da mesma marca.
Dimensões, ponto, infraestrutura e exigências podem mudar.
Por isso, antes de fabricar, é importante verificar quais documentos e aprovações são exigidos especificamente pelo shopping onde a operação será instalada.
Posso começar a fabricar antes da aprovação do shopping?
Essa decisão pode gerar riscos.
Se a fabricação começar e posteriormente o shopping solicitar alterações relevantes no projeto, componentes já produzidos podem precisar ser modificados ou refeitos.
Isso pode gerar:
retrabalho;
desperdício de materiais;
custos adicionais;
mudanças de última hora;
e impacto no cronograma de inauguração.
Por isso, o fluxo mais seguro é organizar projeto, documentação e aprovações necessárias antes de liberar definitivamente aquilo que depende dessas informações para fabricação.
Um projeto bonito pode dar problema na fabricação?
Pode.
Renderizações realistas são excelentes para visualizar como ficará o quiosque.
Mas uma imagem bonita não substitui detalhamento técnico.
A fábrica precisa saber medidas, materiais, espessuras, encaixes, pontos elétricos, equipamentos, acabamentos e inúmeras outras informações.
Existe uma diferença importante entre:
mostrar como ficará
e
explicar como será construído.
Um projeto profissional precisa atender às duas necessidades.
O projeto pode ajudar a evitar atrasos?
Sim.
Quando informações importantes são definidas antecipadamente, a produção consegue trabalhar com maior previsibilidade.
Imagine descobrir durante a fabricação que ainda não foi escolhido determinado equipamento.
A fábrica espera.
Imagine descobrir que a potência elétrica necessária não foi considerada.
O projeto precisa voltar.
Imagine descobrir durante a montagem que determinada instalação não está disponível no ponto.
Surge um problema justamente no momento em que o cronograma possui menos espaço para correções.
Por isso, planejamento técnico também é planejamento de prazo.
Projeto, aprovação e fabricação precisam trabalhar juntos
Uma das maiores dificuldades de uma implantação acontece quando cada etapa funciona como uma ilha.
O arquiteto desenha.
Outra pessoa cuida da documentação.
A fábrica recebe os arquivos.
O shopping solicita uma alteração.
O fabricante descobre que aquilo muda algo que já estava sendo produzido.
O cliente começa a intermediar conversas entre várias pessoas.
Quanto mais fragmentada estiver a informação, maior pode ser o risco de ruído.
Por isso, na Fábrica de Quiosques para Shopping, buscamos trabalhar a jornada de maneira integrada.
Projeto → Aprovação → Fabricação → Logística → Montagem → Inauguração
Nossa equipe especializada acompanha as diferentes disciplinas necessárias ao projeto conforme as características de cada operação.
Quem faz o projeto de um quiosque para shopping?
O desenvolvimento pode envolver diferentes profissionais conforme o escopo e as disciplinas necessárias.
Arquitetura, engenharia e especialidades técnicas podem participar em diferentes momentos.
O importante é que exista coordenação entre as informações.
Na Fábrica de Quiosques para Shopping, projeto e fabricação são tratados como partes conectadas do mesmo processo.
Isso significa que, enquanto o projeto é desenvolvido, já existe preocupação com aquilo que posteriormente precisará ser fabricado e montado.
Já tenho um projeto. Posso enviar para fabricar?
Sim.
Se o cliente já possui projeto, ele pode ser analisado para entendermos o escopo, documentação disponível, situação da aprovação e informações necessárias para orçamento e fabricação.
Dependendo do material recebido, podem ser identificadas necessidades de detalhamento, compatibilização ou informações adicionais.
Ter um projeto pronto pode acelerar o processo, desde que ele contenha as informações necessárias para execução.
Ainda não tenho projeto. A fábrica pode desenvolver?
Sim.
O cliente pode chegar apenas com a ideia, identidade da marca, informações do negócio e ponto pretendido.
A partir daí, nossa equipe pode orientar as etapas necessárias para desenvolvimento do projeto conforme o escopo contratado.
O importante é não imaginar que é necessário chegar à fábrica com tudo resolvido.
É justamente nessa fase inicial que muitas decisões importantes precisam ser tomadas.
E se eu ainda não tiver escolhido o shopping?
Nesse caso, algumas decisões podem precisar esperar.
O shopping e o ponto influenciam dimensões, infraestrutura, exigências técnicas e características da implantação.
É possível começar a organizar conceito, necessidades da operação, identidade e equipamentos.
Mas o projeto definitivo precisa considerar o local real onde será instalado.
Quanto custa um projeto de quiosque para shopping?
Não existe um valor único.
O custo depende do escopo, metragem, complexidade, disciplinas necessárias, documentação exigida e características da operação.
Um projeto simples de acessórios possui necessidades diferentes de uma operação de alimentação com diversos equipamentos e instalações.
Por isso, o orçamento deve ser elaborado depois de entendermos o que realmente precisa ser desenvolvido.
Quanto tempo leva para projetar e fabricar um quiosque?
O prazo depende da complexidade do projeto, velocidade das definições, processo de aprovação do shopping, disponibilidade de materiais e escopo de fabricação.
Para projetos compatíveis com nosso fluxo padrão, a Fábrica de Quiosques para Shopping trabalha visando conduzir a jornada do primeiro contato à inauguração em 45 dias*.
Para isso funcionar, as etapas precisam acontecer na ordem correta.
Não se trata simplesmente de fabricar rápido.
Trata-se de projetar, aprovar, comprar, produzir, conferir, transportar e montar de maneira organizada.
*Prazo padrão sujeito ao escopo, às aprovações do shopping e à disponibilidade dos materiais.
Antes de fabricar seu quiosque, faça estas perguntas
Antes de autorizar a produção, procure confirmar:
O shopping já foi definido?
O ponto está confirmado?
Temos o caderno técnico do empreendimento?
Os equipamentos estão definidos?
As necessidades elétricas foram levantadas?
Existe necessidade de hidráulica?
O projeto está compatibilizado?
As aprovações necessárias foram obtidas?
A fábrica possui todas as informações necessárias para executar?
Responder essas perguntas antes da produção pode evitar muitas decisões improvisadas posteriormente.
Está planejando abrir uma loja ou quiosque em shopping?
Você não precisa descobrir sozinho quais projetos serão necessários.
A Fábrica de Quiosques para Shopping atua no desenvolvimento de projetos, fabricação e montagem de quiosques e lojas para shopping centers, com uma equipe especializada acompanhando as diferentes etapas da implantação.
Se você já possui um projeto, podemos analisar o material existente.
Se ainda não possui, podemos entender sua operação e orientar o início da jornada.
Antes de fabricar, projete.
Antes de montar, compatibilize.
Antes de inaugurar, organize.
É assim que uma ideia começa a se transformar em uma operação pronta para receber clientes.
Fábrica de Quiosques para Shopping
Projeto • Aprovação • Fabricação • Montagem • Acompanhamento
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